【物业税是业主交还是物业公司交】在日常生活中，很多业主对“物业税”这一概念存在一定的误解。实际上，“物业税”并不是一个广泛使用的正式税种，它通常是指与房产相关的税费，如房产税、土地使用税等。而“物业管理费”则是由物业公司提供的服务所收取的费用，两者性质不同。
为了帮助大家更清晰地了解相关问题，以下是对“物业税是业主交还是物业公司交”的总结分析，并以表格形式展示关键信息。
一、物业税的定义
物业税一般指的是与房产相关的税收，例如：
- 房产税：根据房屋的价值或面积向产权人征收。
- 土地使用税：针对土地使用权人征收。
- 城镇土地使用税：按土地面积和用途计税。
这些税种通常由房产的所有权人（即业主）承担。
二、物业管理费的定义
物业管理费是业主为获得物业服务而支付的费用，包括但不限于：
- 公共区域维护
- 绿化保洁
- 安保服务
- 设施设备维修
这部分费用由物业公司提供服务并收取，但最终是由业主承担的。
三、物业税与物业管理费的区别
| 项目 | 物业税 | 物业管理费 |
| 性质 | 税收 | 服务费 |
| 缴纳对象 | 房产所有人（业主） | 房产所有人（业主） |
| 收取单位 | 税务机关 | 物业公司 |
| 目的 | 国家财政收入 | 提供物业服务 |
| 法律依据 | 税收法规 | 物业管理合同 |
四、结论
综上所述：
- 物业税是由业主缴纳的，属于国家税收范畴；
- 物业管理费虽然由物业公司收取，但实际承担者仍然是业主；
- “物业税”并非一个独立的税种，而是与房产相关的多种税费的统称；
- 业主在购房后，应关注自己是否需要缴纳房产税等法定税费，同时也要合理支付物业管理费。
因此，物业税是业主交的，而不是物业公司交的。